マンスリーマンションという言葉を一度は聞いたことがあると思いますが、具体的にどのようなものかを知っている人は少ないのではないでしょうか？
本記事ではそんなマンスリーマンションの魅力を、首都圏最大級の物件数を誇るユニオンマンスリーが徹底解説いたします。
マンスリーマンションの定義と特徴
マンスリーマンションの定義
マンスリーマンションとは、最低1カ月から借りることができる家具家電付きの賃貸物件を指します。「月単位の賃貸住宅」という意味で、一般的な賃貸契約（2年契約など）よりも柔軟性が高く、生活に必要な家具・家電が最初から備え付けられていることが特徴です。
マンスリーマンションの特徴
- 契約期間が短い（1ヶ月から契約可能が多い）
- 家具家電付き（ベッド、テレビ、冷蔵庫、洗濯機など）
- 敷金・礼金が不要な場合が多い
- 光熱費やインターネットが込みのことが多い
- ホテルと違って自炊や洗濯が可能
これにより、生活コストを抑えつつ、居心地の良い環境で中長期滞在できるのが魅力です。
マンスリーマンションを利用する人とは？―主な利用シーン
マンスリーマンションは、ライフスタイルが多様化する現代において、さまざまな背景を持つ人々に選ばれています。
1. 出張・転勤のビジネスユーザー
最も代表的な利用者はビジネスパーソン。数週間から数ヶ月にわたる出張、または転勤後の仮住まいとしてマンスリーマンションを利用するケースが増えています。ホテルに長期間滞在するよりもコストが抑えられ、生活感があるため、仕事に集中できる環境が整います。
2. 自宅のリフォームや住み替えによる一時利用
住まいの建て替えやリフォームの期間中、あるいは新居に入るまでの一時的な住まいとしても便利です。家具付きであることから、荷物の移動も最小限で済み、ストレスなく生活できます。
3. 受験や入学準備など、学生の一時滞在
地方から都市部へ進学予定の学生や、短期間の受験勉強に集中したい学生も利用しています。学生向けのプランでは、駅近物件やセキュリティ面を重視したマンションも増えており、保護者からの信頼も高まっています。
4. 海外在住者の一時帰国
海外で暮らしている日本人が、里帰りや手続きのために一時的に日本に滞在する場合にも、マンスリーマンションは選ばれています。ホテルのように毎日フロントを通る必要もなく“暮らすように滞在”が可能です。
5. リモートワーク・ワーケーション目的
最近では、リモートワークを活用して一時的に地方や都市部へ移動し、仕事と休暇を両立する「ワーケーション」の拠点としての利用も増えています。Wi-Fi完備やデスク付きの物件もあり、働きやすさも重視されています。
実際の費用は？マンスリーマンションの料金相場と内訳
マンスリーマンションの料金体系は、一般の賃貸物件とは異なります。
月額利用料の目安
| エリア | 広さ | 家賃相場（1ヶ月） |
|---|---|---|
| 東京23区 | 1R・1K（15〜19㎡） | 10万円～15万円 |
| 東京23区 | 1R・1K（20〜25㎡） | 12万円～17万円 |
| 郊外(都下、神奈川、千葉、埼玉) | 1R・1K（15〜19㎡） | 7万円～11万円 |
| 郊外(都下、神奈川、千葉、埼玉) | 1R・1K（20〜25㎡） | 8万円〜12万円 |
※金額はユニオンマンスリーの物件をもとに集計
初期費用の例
- 契約手数料：無料〜2万円
- 清掃費：2万円前後
- 保証金：不要の物件も多い
月単位で見れば、ホテルよりも安価で、家具の準備や引っ越し費用も不要であるため、実質的なコストパフォーマンスは非常に高いといえます。
契約の流れ―マンスリーマンションを借りるには？
マンスリーマンションの契約は、短期間で済むようシンプルに設計されています。
1. 物件検索と仮予約
希望のエリア・広さ・利用期間をもとに、不動産サイトや専門業者のホームページで物件を検索します。
問い合わせに対して、見積もりを送ってくれるので、内容に問題がなければ申込みをし、仮予約となるのが一般的です。
2. 書類の提出
以下のような書類が必要です
- 本人確認書類（運転免許証、パスポートなど）
- 社会人：勤務先情報（名刺や在籍証明）
- 学生：学生証、合格通知書など
- 法人契約：登記簿謄本や担当者情報
3. 契約と支払い
電子契約書への署名や、クレジットカード・振込による支払いを経て、正式に契約完了となります。最短で即日〜数日で入居可能な物件も多く、急ぎの滞在先探しにも対応しています。
ホテルと比較したマンスリーマンションのメリット
| 比較項目 | マンスリーマンション | ビジネスホテル |
|---|---|---|
| 滞在費用 | 月10〜15万円 | 月30万円以上も |
| 自炊 | ○ キッチン完備 | ✕ 不可 |
| 洗濯 | ○ 洗濯機付き | △ コインランドリー利用 |
| 広さ | 15㎡以上が主流 | 10㎡前後 |
| 生活感 | ◎ 長期生活に最適 | △ 簡易滞在向け |
特に、自炊ができる、荷物を広げられる、在宅勤務しやすい、プライベートを確保できるといった点が、ホテルより優れているポイントとして支持されています。
より良い物件を選ぶためのチェックポイント
マンスリーマンションを選ぶ際には、次のような点に注意しましょう：
立地と交通の利便性
駅近でスーパーやコンビニが近くにあると、滞在が快適になります。
設備内容
インターネット(有線・Wi-FI)、洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫、エアコン、掃除機などの設備が整っているかを事前に確認しましょう。
セキュリティ
オートロックやモニター付きインターホンの物件を選ぶと安心です。特に女性の一人暮らしでは重要な要素です。
契約条件の柔軟性
延長・中途解約時のルールを事前に確認し、柔軟に対応できる業者を選ぶのが理想的です。
まとめ：マンスリーマンションは「今の暮らし」にちょうどいい
マンスリーマンションは、ライフスタイルの多様化にマッチした現代的な住まいのスタイルです。短期間の滞在でも、快適さと利便性を妥協することなく生活ができ、コストパフォーマンスにも優れています。
こんな方におすすめです
- 1ヶ月〜数ヶ月間の住まいが必要
- 引っ越し・転勤・出張などで一時的な滞在先を探している
- 家具・家電を揃える手間を省きたい
- すぐに新しい生活をスタートしたい
「とりあえずすぐ住める場所が欲しい」「ホテルじゃ落ち着かない」――そんなあなたに、マンスリーマンションはぴったりの選択肢です。
